鳥取市

鳥取市公設地方卸売市場 再整備に係る取組等の経過更新日:

 鳥取市公設地方卸売市場(以下「鳥取市場」といいます。)は、現在地(鳥取市南安長)に昭和48年に、青果部門・水産物部門・花き部門の3部門体制で開設し、以後、今日に至るまで鳥取県東部圏域の生鮮食料品等の物流拠点としての機能・役割を果たしてきました。
 しかしながら、施設の老朽化が進行し、コールドチェーン等の機能不足も顕著になってきています。
 今後も求められる機能・役割を果たすため、機能更新や強化等についてスピード感をもって進めていくことが重要です。
 これに関連する取組みについては、下のとおりです。

 【担当課】 鳥取市 経済観光部 経済・雇用戦略課
      メールアドレス:keizai@city.tottori.lg.jp

令和4年5月6日 【再整備事業:公募】 現地見学会の希望について

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者の募集に係る現地見学会の申込については、令和4年5月6日17時00分をもって受付を締め切りました。希望者には、別途、実施日時をお知らせします。

令和4年5月6日 【再整備事業:公募】 参加表明に関する質問の回答について

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者の募集に係る参加表明に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(2)(PDF/121KB)
  質問回答(3)(PDF/81KB)
  質問回答(4)(PDF/125KB)
 なお、参加表明に関する質問ついては、本公開にて全てに回答しました。

令和4年4月28日 【再整備事業:公募】 参加表明に関する質問の回答及び質問の受付締め切りについて

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者の募集に係る参加表明に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(1)(PDF/45KB)
 なお、参加表明に関する質問は、4月28日17時で受付を締め切りました。

令和4年4月28日 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者の募集に係る事業契約書(案)について

 4月21日に公表した鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者となる応募者を募集するための公募型プロポーザルにおける追加資料を公表します。
 【契約書等案】
  〇契約書(案)(リンク参照(PDF/963KB)) 

令和4年4月21日 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者の募集

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業を実施する事業者となる応募者を募集するため、公募型プロポーザルを実施します。

 【募集要項等】
  〇募集要項(リンク参照(PDF/960KB)
  〇公告(リンク参照(PDF/361KB)
 【要求水準書等】
  〇要求水準書(リンク参照(PDF/17MB)
  〇資料1~4(リンク参照(zip type/17MB)
   資料5 1/2 (リンク参照(PDF/15MB)
   資料5 2/2 (リンク参照(PDF/32MB)
   資料7~11(リンク参照(zip type/7MB)
   資料A~J(リンク参照(zip type/12MB)
     ※要求水準書にかかる資料について、下記「要求水準書(案)」から加筆・修正はありません。
 【その他】
  〇様式集(リンク参照(Word/114KB)
     ※様式3-3 は本Excelを使用してください。様式3-3(リンク参照(Excel/18KB)
  〇事業者選定基準(リンク参照(PDF/430KB)
 【契約書等案】
  〇協定書(案)(リンク参照(PDF/204KB)
  〇契約書(案)(令和4年4月中に公開予定)
  〇事業用定期借地権設定契約公正証書(案)(リンク参照(PDF/135KB)

令和4年4月18日 再整備事業 要求水準書(事業概要)の案に関する質問の回答について

 要求水準書案等に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(2)(PDF/95KB)
  質問回答(3)(PDF/97KB)
  質問回答(4)(PDF/124KB)
  質問回答(5)(PDF/145KB)
 なお、4月15日17時で受付を締め切り、本公開にて、全ての質問に回答しました。
 いただいたご意見・ご質問は、予定する4月中の公募開始時の要求水準書等の参照とします。

令和4年4月13日 再整備事業 要求水準書(事業概要)の案に関する質問の回答について

 要求水準書案等に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(PDF/92KB)

令和4年4月5日 再整備事業 要求水準書(事業概要)の案について

 再整備事業の実施にあたり、イニシャルコストの低減及びそれによる市場参画事業者の負担の低減が必須であるため、市費以外の他財源の活用を検討しています。この他財源の活用に必要となる各種申請等の手続きに期間を要すこと、全体公募スケジュールの短縮、ここに公表する要求水準書及び資料に対し、質問の受付及び回答を通じ、民間事業者から幅広い意見や改善案が寄せられることを期待するとともに、それらを合理的に踏まえた形での公募実施を予定しています。
  〇要求水準書(案)(リンク参照(PDF/17MB)
  〇資料1~4(リンク参照(zip type/17MB)
   資料5 1/2 (リンク参照(PDF/15MB)
   資料5 2/2 (リンク参照(PDF/32MB)
   資料7~11(リンク参照(zip type/7MB)
   資料A~J(リンク参照(zip type/12MB)

 要求水準書等に関する質問・意見の受付について
 (1)受付期限  令和4年4月15日(金) 17時まで
 (2)受付方法
  質問書(様式1)に記入のうえ、鳥取市経済観光部 経済・雇用戦略課まで、電子メールでのファイル添付により提出してください。
    (様式1) 質問(リンク参照(Excel/18KB))
 (3)公表  受け付けた質問に対する回答は、市公式ウェブサイト(本ページ)において公表します。

令和4年3月31日 アスベスト調査の報告について

 再整備の実施に際し、現位置で既存施設を取り壊したうえでの新施設の建設が予定されるため、既存施設の解体に要する費用に大きく影響するアスベストの使用状況について、下のとおり調査を実施しました。調査の経過及び結果を公表します。
  1 令和3年8月実施 市による基礎調査(書面・現地)
  2 令和3年11月実施 委託事業者による設計図書・市による基礎調査などを踏まえた書面による調査、現地目視による調査
       要求水準書作成のためのアスベスト含有調査業務 調査結果報告書(リンク参照(PDF/15MB)
  3 令和3年12月 任意の解体事業者による「2」の調査を踏まえた処分数量予測
  4 令和4年2月 「2」「3」を踏まえた、委託事業者によるアスベスト含有分析調査
       要求水準書作成のためのアスベスト含有分析調査 調査結果報告書(リンク参照(PDF/32MB)

令和4年3月29日 要求水準書作成のための地盤調査について

 再整備の実施のため、施設建設の予定地の地盤の状態を確認し、施設の設計・施工に必要な情報を得ることを目的に調査を実施しましたので、その結果を公表します。
   鳥取市公設地方卸売市場再整備に係る要求水準書作成のための地盤調査業務 地質調査報告書(リンク参照(PDF/5MB)
   同巻末資料(抜すい)(リンク参照(PDF/6MB)

令和4年3月29日 CBR試験及び舗装構成調査について

 再整備の実施のため、現状の舗装構成を把握するとともに、整備後の新施設の舗装設計に必要となる路床の支持力を把握することを目的に調査を実施しましたので、その結果を公表します。
   鳥取市公設地方卸売市場再整備に係るCBR試験及び舗装構成調査業務 調査報告書(リンク参照(PDF/2MB)
   同巻末資料(抜すい)(リンク参照(PDF/17MB)

令和4年3月18日 事業協力者からの提案と整備内容について

 事業協力者による計画策定への協力が、令和4年2月末で期間満了しまし、最終報告は3月16日付けで本ホームページで公開しました。
 この協力期間中における提案内容と市場内部での合意形成を経た結果について、鳥取市議会文教経済委員会に報告しました。
 報告のとおり、本事業は、国交付金の活用を前提としており、計画書を提出しております。
 国交付金の令和4年度での交付申請・内示・交付決定の進捗に合せ、公募を開始する予定としています。
   市議会文教経済委員会報告(リンク参照(PDF/2MB)

令和4年3月17日 再整備に係る騒音調査について

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業の参考資料とするため、現状の鳥取市公設地方卸売市場から発生する騒音の調査を行ったうえで、基準値等との比較・評価を行いましたので、その内容を公表します。
   鳥取市公設地方卸売市場再整備に係る騒音調査 調査報告書(リンク参照(PDF/3MB)

令和4年3月16日 事業協力者からの最終報告について

 鳥取市公設地方卸売市場再整備事業事業促進のための事業協力者に係る基本協定(令和3年7月2日付け締結)に基づき、令和4年2月28日までの事業協力期間を満了し、最終報告書を受理しましたので、その内容を公開します。
 この提案書を参考とし、市場組合とのコンセンサスを得られている部分について参照して、要求水準書等を作成します。
   鳥取市公設地方卸売市場事業協力者活動 最終報告書(リンク参照(PDF/14MB)

令和4年2月1日 品質管理指針の策定について

 「卸売市場における品質管理の高度化に向けた規範策定のためのマニュアル(平成18 年度卸売市場整備新基本方針実施状況実態調査委託事業)に基づく規範として、「鳥取市公設地方卸売市場品質管理高度化指針」を策定しました。
 市が開設者として、本指針に即した整備事業を実施するため、要求水準書等を作成します。
   鳥取市公設地方卸売市場品質管理高度化指針【本文】(リンク参照(PDF/394KB)

令和3年12月17日 再整備に係るPPP/PFI導入可能性について

 アドバイザリから、現時点での事業手法の総合評価の報告を受けましたので、鳥取市議会文教経済委員会に報告しました。
 総合評価で優位性の認められたDB+指定管理方式での発注に向けて、要求水準書等を作成します。
   VFM検討報告書【本文】(リンク参照(PDF/1055KB)
     市議会文教経済委員会報告(リンク参照(PDF/238KB)

令和3年12月9日 土壌汚染状況について

 令和3年10月に実施した自主調査(自然由来による土壌汚染地の土壌溶出量調査・含有量調査)の結果、鉛・ヒ素の調査対象物質が溶出量基準に不適合であることを確認できました。自然由来と推定される土壌汚染で、必要に応じて、形質変更時要届出区域の指定の申請を予定しています。
 再整備を行う際には、その公募資料において、掘削等して発生した土壌は原則、本事業地内で使用することとし、やむを得ず場外に搬出する際は、法に基づく届出が必要となるため事前に市に報告したうえで適切に処理することを求める予定です。なお、当該汚染土壌の搬出・処分に要する費用については、再整備の公募時の事業費に含むものとして公募する予定です。
   鳥取市卸売市場土壌調査【報告書本文】(リンク参照(PDF/1008KB)

令和3年10月25日 PPP勉強会について

 公共施設PPP勉強会が開催され、公設地方卸売市場の再整備として、下の内容を発表しました。 
  PPP勉強会内容(リンク参照(PDF/3MB)

令和3年10月22日 市場運営審議会の開催について

 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会が開催され、再整備に係る取組みとして、下の4点を報告しました。
 1 要求水準書等作成アドバイザリ業務について … アドバイザリ業務内容の報告(リンク参照(PDF/242KB)
 2 土壌汚染の調査について … 調査内容の報告(リンク参照(PDF/318KB)
 3 アスベスト含有の調査について … 調査内容の報告(リンク参照(PDF/186KB)) 
 4 施設の配置・面積案に対する意思統一について … 面積・配置の報告(リンク参照(PDF/432KB)

令和3年9月17日 要求水準書等作成アドバイザリ業務委託のプロポーザルに係る受託候補者の決定について

 「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業 要求水準書等作成アドバイザリ業務委託 プロポーザル提案要領」に基づき、令和3年8月2日から募集したところ、2者の参加がありました。9月15日に開会した「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業に関する事業者選定・選考委員会」において提出された企画提案書等の評価を行い、受託候補者を下のとおり決定しましたので、公表します。
  1 受託候補者  株式会社流通研究所
  2 総得点   S者  488点  (受託候補者)
         N者    450点

令和3年8月30日 要求水準書等作成アドバイザリ業務委託のプロポーザルの参加意向書の提出期限について

 8月27日午後5時をもって、参加意向書の提出期限は到来しました。

令和3年8月23日 要求水準書等作成アドバイザリ業務委託のプロポーザルに関する質問回答について

 提案要領等に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(PDF/190KB)

令和3年8月10日 土壌汚染の予備調査について

 卸売市場の再整備事業は、土壌汚染対策法第4条に規定する3,000平米を超える土地の形質の変更が明らかな状況のため、土壌汚染対策法施行規則第26条各号の該当について、市生活環境課に照会しました。
 その結果、同規則第26条各号に該当しないとの回答を受けましたので、その旨を公表します。
  ※調査命令の発出はしない。
 なお、回答と併せて、自然由来の土壌汚染の確認については、自主調査として把握することを推奨されているため、直近事例である鳥取市民体育館再整備事業における自然由来の土壌汚染確認と同様の調査を行うことを予定しています。

令和3年8月2日 整備事業要求水準書等作成アドバイザリ業務委託のプロポーザルについて

 再整備事業に関し、事業協力者からの提案を受け、本市及び市場組合との合意形成を経た施設配置計画等を基に、令和4年目標としている設計施工の事業者公募を行う際に必要となる公募から契約に至るまでの一連の手続きを円滑に進めるため、それに対する一連の支援を実施するアドバイザリ業務を委託する募集を開始しました。
 要求水準書等作成アドバイザリ業務委託のプロポーザルについての詳細は、本リンクを参照してください。
 参加意向書受付期限    令和3年8月27日(金)午後5時まで
 提案書受付期限      令和3年9月10日(金)午後5時まで
 ヒアリング審査      令和3年9月15日(水)予定

令和3年7月26日 事業協力者に係る基本協定書について

 令和3年5月24日に公表した案のとおり、「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業 事業促進のための事業協力者募集」に係る最優秀提案者と基本協定書を7月2日付けで締結しました。
 事業協力者に係る基本協定書(PDF/193KB) 

令和3年7月12日 市場運営審議会への文書報告について

 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会に対して、再整備検討委員会の進捗・新型コロナウイルス感染症の状況を踏まえ、7月上旬での会議開催を見送り、下の3点を文書にて報告しました。
 1 事業促進のための事業協力者について ... 7月9日に公開した審査講評
 2 BCPの策定について … 5月27日に策定したBCPについて報告
 3 高濃度PCB廃棄物の処分について … 照明器具の再調査(関連店舗棟を含む)結果報告(リンク参照(PDF/285KB)

令和3年7月9日 事業協力者募集に係る委員会審査講評について

 「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業 事業促進のための事業協力者募集」に係る鳥取市公設地方卸売市場再整備事業に関する事業者選定・選考委員会の審査講評を公開します。
 事業協力者募集に係る審査講評(PDF/333KB)

令和3年6月30日 事業協力者募集に係る最優秀提案者の決定について

 「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業 事業促進のための事業協力者募集要項」に基づき、令和3年4月23日から募集したところ、3者から応募がありました。6月30日に開会した「鳥取市公設地方卸売市場再整備事業に関する事業者選定・選考委員会」において、3者から提出された提案書等の審査及び評価を行い、最優秀提案者を下のとおり決定しましたので、公表します。
 なお、審査講評は、後日公表します。
  1 最優秀提案者  代表企業 大和リース株式会社 山陰営業所
            構成企業 株式会社昭和設計・株式会社桂設計事務所・山陰リネンサプライ株式会社・八幡コーポレーション株式会社
  2 総得点
    E者  467点  (最優秀提案者)
    I者     339.5点
    L者  294点

令和3年6月14日 事業協力者募集要項による参加表明書等の提出期限について

 6月11日午後5時をもって、参加表明書等の提出期限は到来しました。

令和3年5月27日 鳥取市公設地方卸売市場事業継続計画(BCP)について

 鳥取市経済観光部経済・雇用戦略課と協同組合鳥取総合食品卸売市場(鳥取市公設地方卸売市場に参画する全事業者が加入している協同組合)は、令和3年5月27日に事業継続計画(BCP)を策定しました。
 事業継続計画(BCP)とは、「Business Continuity Plan」の略称で、災害時の緊急事態が生じた場合でも、可能な限り迅速に、供給圏域の住民の台所として、事業の継続・維持を図るために、予め、行動計画を定めるものです。
 今後も、適宜、行動計画を改訂し、より迅速・確実に、事業の継続・維持ができるよう努めていきます。

令和3年5月24日 事業協力者に係る基本協定書(案)について

 事業協力者に係る基本協定書(案)について作成しましたので公開します。最終的には、募集要項に定めるとおり、最優秀提案者と協議のうえ、協定を締結します。
  事業協力者に係る基本協定書(案)(PDF/204KB)
 事業協力者の募集についての詳細は、本リンクを参照してください。

令和3年5月21日 事業協力者募集要項等に関する質問回答について

 募集要項等に関する質問がありましたので、その回答について公開します。
  質問回答(PDF/258KB)
 また、募集要項に修正がありましたので、修正版を公開します。
  募集要項(5月21日修正)(PDF/660KB)
 事業協力者の募集についての詳細は、本リンクを参照してください。

令和3年4月23日 整備事業促進のための事業協力者募集について

 サウンディング型市場調査の結果の公表内容について、市場組合の再整備検討委員会で説明を行いました。
 また、その結果を受けて、事業協力者の募集について提案し了承を得ましたので、この内容を市場運営審議会委員に報告したうえ、募集を開始しました。
 事業協力者の募集についての詳細は、本リンクを参照してください。
 参加募集等受付期間    令和3年4月23日(金) から 6月11日(金)午後5時まで
 提案書提出期限      令和3年6月22日(火)午後5時まで
 審査(プレゼンテーション)  令和3年6月下旬予定

令和3年4月2日 再整備に係るサウンディング型市場調査の公表

 鳥取市場の再整備に係る調査として、サウンディング型市場調査を実施し、その結果を公表しました。
 詳細は、本リンクを参照してください。
 意見交換の実施 令和3年3月9日(火) から 3月19日(金)
 意見交換の参加者  5参加事業者

令和3年2月19日 経営戦略を策定しました

 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会からの答申等を踏まえ、原案とおり、経営戦略を策定しました。
 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略(PDF/12MB)
 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略【概要版】(PDF/499KB)

令和3年2月18日 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会からの答申

 諮問案は適切と認める答申を、竹内会長から深澤市長へ受け渡しました。 
  答申受け渡し

令和3年2月5日 再整備に係るサウンディング型市場調査の実施

 鳥取市場の再整備に係る調査として、サウンディング型市場調査を実施することとし、参加事業者のエントリーを開始しました。
 詳細は、本リンクを参照してください。
 参加受付期間 令和3年2月5日(金) から 3月5日(金)
 対話の実施  令和3年3月中旬予定
 結果の公表  令和3年3月末以降予定

令和3年2月5日 令和2年度第2回 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会の開会

 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会が開会されました。
 経営戦略(案)について、市場組合・隣接町内会・市民政策コメントでの意見聴取を行い、原案から修正を求める意見がないことを報告し、審議を行いました。結果、原案を適正と認め、その旨を答申する決定がなされました。
 その他、食品衛生法改正に伴う規則の改正等・サウンディング型市場調査の実施・鳥取市場に所在する全事業者が参加する協同組合と再整備に係る検討委員会の設置などを報告しました。

令和3年1月5日 市民政策コメント「鳥取市公設地方卸売市場経営戦略(案)」について

 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略(案)について市民政策コメントでの意見募集を開始しました。
 詳細は、本リンクを参照してください。
 募集期間 令和3年1月5日(火) から 1月27日(火)

令和2年12月11日 令和2年度第1回 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会の開会(諮問)

 鳥取市公設地方卸売市場運営審議会が開会され、経営戦略について諮問し、内容について説明したうえ、審議を行いました。
  諮問書の受け渡し 

令和2年12月4日 経営戦略(案)について鳥取市議会全員協議会にて報告

 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略(「以下「経営戦略」といいます。)を報告しました。
 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略【概要版】(案)(PDF/499KB)
 鳥取市公設地方卸売市場経営戦略(案)(PDF/12MB)

令和元年11月20日 市場施設整備の早期着手に関する要望書の提出

 協同組合鳥取総合食品卸売市場(以下「市場組合」といいます。)から、要望書の提出が市長にありました。
 
市場組合の総意が得られたことにより、鳥取市場の現地・建替による再整備の早期実施について要望されました。

平成30年8月27日 鳥取市公設地方卸売市場の在り方検討報告書について

 鳥取市場の経営面・施設面等についての長所・短所を明らかにし、今後の在り方について検討する業務を委託し、委託業者から「在り方検討報告書の提出を受けました。
 詳細は、本リンクを参照してください。
 鳥取市公設地方卸売市場の在り方検討報告書 ~経営戦略策定に寄せて~(PDF/2MB)

このページに関するお問い合わせ先

経済観光部 経済・雇用戦略課
電話番号:0857-30-8282
FAX番号:0857-20-3947

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