地区計画の届出

• 地区計画とは
• 届出を必要とする行為
• 届出を必要としない行為
• 届出の手続き
• 地区計画決定状況

地区計画とは

　地区計画とは、都市計画法に定められた都市計画の種類の一つです。街区などの一定のエリア、あるいは共通した特徴を持つ地域ごとに定めるまちづくりのルールです。

　住民の意見を十分に反映させながら、建物や道路・公園などの施設のつくり方をあらかじめ計画し、その実現を図ります。

届出を必要とする行為

　地区計画区域内で、次の行為を行う場合は、建築確認の要・不要を問わず、鳥取市長への届出が必要です。 

• 土地の区画形質の変更

　（切り土、盛土、道路・宅地の造成、駐車場・コートの整備など）

• 建築物の建築・工作物の建設

　（建築物の新築・増改築、看板・広告等の設置、かき・さくの設置など）

• 建築物等の用途の変更
• 建築物等の形態・意匠の変更

届出を必要としない行為

• 通常の管理行為等
• 非常災害のための必要な応急措置として行う行為
• 国又は地方公共団体が行う行為
• 都市計画事業の施行として行う行為等
• 開発行為の許可を要する行為等

届出の手続き

届出書の作成

　「地区計画の区域内における行為の届出書」に必要な図面等を添付し、鳥取市都市企画課に提出してください。

　【必要な提出物】

1. 地区計画の区域内における行為の届出書　（正・副2部提出）
2. 添付図面（届出書の裏面に記載、行為の種類により必要な図面を添付）
   地区計画の区域内における行為の届出書 [Excelファイル／33KB]
   地区計画の区域内における行為の届出書 [PDFファイル／62KB]
   ※（注意事項）届出をしない者、又は虚偽の届出をしたものは20万円以下の罰金に処せられることがあります。

届出の時期

1. 通常の届出　→　 工事着手30日前まで、かつ確認申請の前まで
2. 届出内容を変更する場合　→　変更部分の工事着手30日前まで

地区計画決定状況

届出が必要な地区及び制限内容については、こちらをご覧下さい。