本文
市街化調整区域内の許可基準について
市街化調整区域における立地基準
1. 法第34条第1号関係 日用利便施設 [PDFファイル／214KB] （小売業、飲食業等）
1の2.法第34条第1号関係 公共公益施設 [PDFファイル／81KB] （幼稚園、小・中学校、社会福祉施設、医療施設）
2. 法第34条第2号関係 鉱物資源、観光資源等を利用する施設 [PDFファイル／55KB] （コンクリート製造施設、温泉利用施設、展望台等）
3. 法第34条第3号関係 [PDFファイル／55KB] （政令未制定のため該当なし）
4. 法第34条第4号関係 農林水産加工施設 [PDFファイル／55KB] （果実缶詰工場、ライスセンター、水産物加工場等）
5. 法第34条第6号関係 中小企業高度化施設 [PDFファイル／55KB]
6. 法第34条第7号関係 既存の工場等の敷地拡張及び既存の工場等と密接な関連にある施設の立地 [PDFファイル／63KB]
7. 法第34条第8号関係 火薬類等危険物貯蔵施設 [PDFファイル／52KB]
7の2. 法第34条第8号の2関係 災害レッドゾーンからの移転促進 [PDFファイル／52KB]
8. 法第34条第9号関係 沿道サービス施設 [PDFファイル／2.05MB] （道路管理施設、休憩所、道の駅、給油所等）
9. 法第34条第10号関係 地区計画区域内の計画に適合する建築物 [PDFファイル／40KB] （地区計画等により施行するもの）
10. 法第34条第13号関係 既存の権利の届出 [PDFファイル／40KB]
（イ）公共事業による移転に伴う代替施設 [PDFファイル／65KB]
（ク）準公益施設 [PDFファイル／63KB] （地区集会所、公民館等）
（コ）災害危険区域等にある建築物の移転 [PDFファイル／62KB]
（シ）大規模既存集落内における分家住宅 [PDFファイル／2.27MB]
（ス）大規模既存集落内における自己用住宅 [PDFファイル／2.25MB]
（セ）大規模既存集落内における小規模な工場等 [PDFファイル／55KB]
（ソ）産業振興に資する工場等 [PDFファイル／209KB]
（チ）社会福祉施設、介護老人保健施設、有料老人ホーム [PDFファイル／2.53MB]
（ツ）既存社会福祉施設等の増築等のためのやむを得ない敷地拡張 [PDFファイル／67KB]
（ト）市街化区域内既存不適格建築物の移転 [PDFファイル／69KB]
（ノ）居住者の変更に係る用途変更 [PDFファイル／71KB]
（フ）鳥取県により施行された住宅分譲開発地における建築 [PDFファイル／1.54MB]
（へ）線引き前から分譲が行われていた団地 [PDFファイル／66KB]
（ホ）鳥取市定住促進・Uターン相談支援窓口の支援 [PDFファイル／66KB]
(マ)市街化区域内にある工場の隣接する市街化調整区域への敷地拡張 [PDFファイル／64KB]
（ミ）インターチェンジ周辺における物流施設の隣接する土地への敷地拡張 [Wordファイル／32KB]
(ム)既存社会福祉施設等のやむを得ない敷地移転 [Wordファイル／32KB]
(メ)六次産業化法第5条第8項に基づく農林水産物等の販売施設 [Wordファイル／23KB]
(モ)既存建築物の自己用住宅への用途変更（属人性の廃止） [PDFファイル／123KB]
※その他、類型化された案件以外の要件が適合しないものであっても、立地、規模、用途等が市街化を著しく促進しないものであって、市街化区域に立地することが困難であるものについては、個別に判断し、開発審査会の議を経て許可するものとする。
許可申請等に必要な書類及び図面
※上記に掲載していないものについては、建築指導課へお問合せください。
関係様式
- 開発行為許可申請書 [Wordファイル／36KB]
- 建築行為許可申請書 [Excelファイル／35KB]
- 開発行為の施行等に関する同意書 [Wordファイル／37KB]
- 給排水管の敷設等に関する同意書 [Wordファイル／14KB]
- 排水等同意書（ひな形） [Excelファイル／14KB]
- 関係町内会等協議証 [Wordファイル／30KB]
- 個人情報利用承諾書 [Wordファイル／31KB]
- 事前協議書 [Wordファイル／29KB]
開発行為に関する技術的指導基準
開発行為に関する技術的指導基準 [PDFファイル／356KB]
開発許可等の手数料
＜外部リンク＞Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。（無料）
